광양시는 오는 11월20일까지 광양읍, 동 지역 4만3476필지를 대상으로 필지별 토지특성에 대한 전수조사를 실시한다고 밝혔다. 토지특성 전수조사는 지가산정의 적정성과 공정성을 확보하고 지역별, 용도지역 간 지가균형 유지와 현실화율을 반영하기 위해 마련됐다. 이번 토지특성 전수조사는 2015년도부터 2018년도까지 4개년 계획으로, 올해는 조사대상 총 필지수인 17만4873필지의 25% 4만3476필지를 조사하게 된다.

 특히 올해는 도로개설과 LF아울렛, 세풍산단, 목성지구, 와우지구 개발 등 각종 개발사업 토지 중심으로 토지대장 등 공적장부와 실거래가격 확인, 건축물 용도변경에 대해 중점을 두고 조사할 예정이다. 조사는 2개 조사반이 2개월간 토지이용상황, 도시계획사항, 도로접면 등 토지특성을 전수조사하게 된다. 조사 후 기존 조사된 특성과 상이한 부분은 2016년 개별공시지가 산정시 반영하고 담당감정평가사의 검증절차를 거치게 된다.

 양수자 지가조사팀장은 “각종 개발사업 등 변화하는 토지특성을 파악하는데 적극적으로 대처하기 위해 이번 전수조사에 철저를 기하겠다”며 “앞으로도 공정하고 정확한 지가산정자료를 확보하여 지가관련 민원을 사전에 예방하고 지가행정의 신뢰도 제고와 개인의 재산권 보호에 최선의 노력을 기울이겠다”고 말했다.

조찬현 기자  pittzzang3@hanmail.net

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