‘덕례세미존 서희스타힐스’ 조감도

광양 ‘덕례세미존 서희스타힐스’ 지역주택조합 아파트가 뜨거운 관심 속에 조합원을 모집하고 있다. ‘지역주택조합 아파트’는 사업주체가 조합원(주민)이기 때문에 토지매입에 따른 금융비용과 시행사의 이윤, 부대비용 등을 절감할 수 있어 공급가격이 일반 분양 아파트보다 10~20% 정도 저렴하며 주택청약통장이 없어도 아파트를 소유할 수 있다는 큰 장점이 있다.

지역주택조합의 성패를 좌우하고 사업의 안정성을 판단할 수 있는 사업에 필요한 토지확보가 완료(홍보관방문시 열람가능)되었고, 지구단위계획이 2005년 12월 13일 자로 완료된 사업장으로 타 지역주택조합들과는 비교할 수 없을 만큼 사업기간의 단축 및 사업의 안정성을 확보하고 조합원들을 선착순으로 모집하고 있다.

광양시 광양읍 덕례리 573-12번지 일원에 위치한 ‘덕례세미존 서희스타힐스’는 지하 1층에서 지상 14~18층 10개동, 전용면적 59㎡·74㎡ 80㎡ 총 836가구로 구성됐다. 단지는 대부분 남향으로 조망권과 4-bay 혁신평면 및 최신 업그레이드 된 내부 디자인으로 별도의 인테리어가 필요 없을 만큼 공간의 효율성과 디자인을 극대화했다.

인근주변에는 LF아웃렛과 1만평 규모 365운전면허시험장, 도립미술관, 초등학교, 중학교, 공원, 유치원, 커뮤니티 센터, 인덕천변 친수 공간, 경전선 폐부지를 활용 도립미술관과 연계한 예술 테마거리를 조성할 계획이고 인근 세풍산단·율촌산단이 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있어 향후 최상의 미래가치까지 누릴 수 있는 최고의 조건을 고루 갖추고 있으며 동부권 배후부지 지역으로 크게 부각되고 있다.

교통과 생활편의는 국도2호선 우회도로(덕례, 용강)가 공사 중에 있고 사통팔달 교통조건을 갖추고 있으며 인근 성가롤로병원을 비롯해 순천 조례동 상가 등이 10분 거리, 중마동 까지도 20분 거리에 있어 광양의 중심에서 누릴 수 있는 최고의 프리미엄을 가질 수 있다는 큰 매력이 있다.

조합원 가입조건은 만 19세 이상 광주와 전남 지역에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주(또는 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자)다. 공급가격은 3.3㎡당 평균 570만원선이며  주택청약통장 가입여부와 상관없이 조합원이 될 수 있으며 국제자산신탁이 자금관리를 맡는다.

현재오픈 중인 주택홍보관은, 광양읍 순광로 402 GS주유소 옆 신축건물에 위치하고 있다. 서희스타힐스 지역주택조합관계자에 의하면 “사업장의 입지는 2016년 LF아울렛(평일 8천명 주말 3만명) 입점 및 2016년 초 세풍산단이(1만5천명) 조성되면 많은 인구유입이 예상돼 주택가격은 크게 상승될 것으로 기대된다”며“현재  가장 인기 있는 평면인 59㎡는 마감임박을 앞두고 있다”고 전했다. 문의는 061)751-5700번으로 하면 자세한 안내를 받을 수 있다. 

홍봉기 기자  lovein2986@hanmail.net

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