광양시는 2014.1.1기준 개별공시지가를 5.30일자로 결정·공시하고, 결정지가에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인에게 오는 30일까지 이의 신청을 받는다. 시에 따르면 2014.1.1기준 개별공시지가 결정·공시필지는 17만601필지이며, 지가(땅값)는 2013년 대비 평균 7.02% 상승한 것으로 나타났다.

 관내에서는 중동 터미널 사거리에 있는 중앙빌딩의 땅값이 가장 비싼 곳으로 조사됐다. 지난해(㎡당 277만원)와 비교했을 때 ㎡당 6만4000원 상승했고 3년 연속 1위를 차지했다. 반면 옥룡면 율천리 90-4가 가장 싼 곳으로 나타나 가장 비싼 중앙빌딩과는 ㎡ 8310배 차이를 보였다.

 2014년 1월1일 기준 광양시 개별공시지가 현황에 따르면 이안경, 박안과 등이 들어선 중동 중앙빌딩이 가장 땅값이 높은 곳으로 ㎡당 283만4000원으로 조사됐다. 땅값이 가장 싼 곳은 옥룡면 율천리 90-4로 ㎡당 341원이다.

 개별공시지가는 국세나 지방세 과세의 기준이 됨은 물론 각종부담금 산정 기초자료로 활용된다. 이에 따라 시는 보다 공정하고 정확한 지가 산정을 위하여 2013년 11월부터 지가조사에 착수하여 개별 필지마다 토지특성을 조사·확인하고 토지 가격비준표 및 KLIS(토지행정시스템) 프로그램을 활용하였다.

 또한, 국토교통부에서 지정한 감정평가사의 검증을 실시하고, 토지 소유자 등의 열람 및 의견 제출, 광양시 부동산 평가위원회의 심의 등을 거쳐 5월 30일 결정·공시했다. 결정·공시된 개별공시지가는 시 홈페이지를 비롯하여 시청 및 읍·면·동 민원실에서 열람이 가능하다. 열람 후 가격에 의의가 있을 경우 6월 30일까지 ‘개별공시지가 이의신청서’를 작성하여 우편 또는 팩스 등으로 제출하면, 이의신청 필지에 대해서 현장 재확인과 정밀검증, 심의 등을 거쳐 그 결과를 통지하게 된다.

 한편, 광양시는 2014.1.1부터 오는 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 토지이동이 발생한 토지에 대해서 7월1일을 기준으로 8월18일까지 조사·산정을 마치고, 감정평가사의 검증을 실시한 후 10월31일 결정·공시할 예정이다.

조찬현 기자  pittzzang3@hanmail.net

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