오는 2025년부터 만 34세 이하 무주택 청년은 청약통장에 가입해 주택을 분양 받을 때 연 2%대의 저금리로 주택담보대출을 이용할 수 있게 된다. 청약저축 금리도 연 4.3%에서 4.5%로 높아진다. 정부는 지난 24일 ‘청년 내집 마련 1·2·3 주거지원 정책’을 확정해 발표했다.

2025년 개설될 ‘청년주택드림 청약통장’에 1년 이상 가입하면 주택 분양가의 80%까지 연 2% 선에서 고정금리로 주택담보대출을 제공하는 ‘청년드림대출’의 수혜자가 될 수 있다. 대출만기는 최장 40년이다. 이후 결혼·출산·다자녀 등 생애주기 3단계에 걸쳐 추가금리 혜택도 주어진다. ‘청년주택드림 청약통장’은 기존의 ‘청년 우대형 주택청약 종합저축’을 확대 개편했다. 가입 요건을 연소득 3500만원에서 5000만원으로 완화한다. 납부 한도도 월 50만원에서 100만원으로 늘어난다.

이를 통해 연간 10만 명 가량의 청년이 혜택을 받을 것으로 예상하고 있다. 이외에도 청년층의 월세 부담 등을 덜어주기 위해 주거안정월세대출, 청년전용 보증부 월세대출, 주택도시기금의 지원 대상과 한도를 확대할 방침이다. 시중은행 전세대출을 저리의 주택기금 대출로 전환하는 대환지원 확대, 월세 세액공제 한도 확충을 비롯한 정책도 병행할 예정이다.     
 

홍봉기 기자  lovein2986@hanmail.net

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