마동지구 도시개발사업이 지난 2008년 9월 착공 후 지난달 31일 최종 준공 승인 되며, 광양시의 안정적인 택지공급과 도시 개발 사업에 속도가 붙을 것으로 기대되고 있다.
지난 1일 시에 따르면 지난해 11월20일 전남도로부터 개발계획 및 실시계획 변경 인가를 최종 승인 받은 마동지구는 지적 확정측량 결과를 반영한 환지계획 변경, 관계기관 협의 등을 거쳐 지난달 31일 최종 준공했다고 밝혔다. 또한 광양시는 마동 449-6번지 일원 54만7000여㎡(공유수면 19만4170.8㎡)의 택지를 개발하는 ‘마동지구 도시개발사업’이 준공돼 명품 주거단지 조성을 통한 쾌적한 주거환경 조성과 균형 있는 도시발전을 이룰 수 있게 됐다고 설명했다.
1023억원의 사업비가 투입된 마동지구는 총 54만7000여㎡의 면적에 주거용지 25만8000㎡(단독주택용지 15만718.1㎡/공동주택용지 5만4690㎡/ 준주거용지 5만3167.7㎡ 총 면적대비 47.2%), 도시기반시설용지 28만9000여㎡(52.8%) 중 체육공원 4만5000여㎡을 비롯해 어린이공원, 근린공원, 완충녹지 등으로 전체면적의 20%에 달하는 10만7000여㎡를 공원·녹지로 조성해 녹색 친환경도시 기반도 갖추고 있다. 또 마동지구는 중마 중심상권과 이순신대교가 바로 접한 곳일 뿐 아니라 연접지에 와우 해상공원과 청암공원이 조성되고, 광양제철 주택단지와 연결되는 인도교가 가설되고 있는 등 주변지역 인프라가 구축되고 있어 신시가지 중심기능 역할은 물론 주변 지역 간의 도로 접근성 제고와 자연환경 자원을 살린 쾌적하고 안전한 중마권의 중심 주거단지로서 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대되고 있다.
시 관계자는 “광양 컨 부두 및 배후부지조성과 연관산업단지 조성에 따른 유발인구 정착을 위한 안정적인 택지공급으로 도시발전을 도모할 수 있을 것으로 기대되며, 도시개발 압력이 가중되어 난개발 우려가 있는 마동 지역을 대상으로 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 진행됨으로써 도시기반시설 확충 및 쾌적한 주거공간들이 조성될 것으로 기대된다”고 말했다. 또한 “그 동안 도시개발사업 준공 지연으로 우림필유 아파트 입주민, 인근 주변상가, 토지소유자인 조합원들의 많은 불편이 있었으나, 지역민들의 관심과 격려, 오랜 기간 마동조합과 시행·시공사측의 끊임없는 노력의 결과와 관계기관들의 적극적인 행정처리로 준공하게 됐다”고 덧붙였다.

이지성 기자  kopie7@naver.com

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