광양시 중동 중마일반부두 인근에 신축 예정인 ‘비즈던스 호텔 락희 광양점’의 분양이 오는 9월부터 시작될 것으로 보인다. 비즈니스와 레지던스가 결합되어 새로운 수익모델을 제시하는 비즈던스 호텔 락희는, 1가구2주택 중과세와 무관하고 전매제한이 없어 관심을 받고 있다. 락희 관계자의 말에 따르면 “잔금납부와 동시에 전문운영사와 10년 이상의 임대차계약을 체결, 공실여부와 관계없이 최소 10년 이상 연9% 이상(실투자금기준)의 수익을 확정 보장” 한다고 밝혔다.

비즈던스 호텔 락희(樂喜)가 들어서게 될 곳은 광양만 경제자유구역의 광양제철소 등 인근 산업단지의 비즈니스수요와 주변 관광단지의 관광수요가 맞물려 숙박시설의 개발 필요성이 꾸준히 대두되던 곳이다. 건물은 지하1층~지상 15층 규모 225실로 구성되며, 객실별 개별등기가 가능하다. 호텔 건립은 오는 9월쯤 시작해 2016년 6월에 완공할 예정이다.

락희 이호철 전무는 “이전 락희 대전점의 경우 모든 분양자에게 연10%의 수익률을 10년 확정보장해 준 전례가 있으며, 이후 순조로운 호텔경영으로 예약 없이는 투숙할 수 없을 정도로 활성화되어 현재는 그 이상의 수익을 내고 있다”고 덧붙였다. 한편 락희 분양에 큰 관심을 가지고 있다는 송재실 씨는 “광양은 대전과 모든 여건이 다르기 때문에 꼼꼼히 따져보고 투자해야 할 것” 이라며“ 현재 상황으로 보면 손해는 보지 않을 것으로 전망 된다”고 말했다. 

홍봉기 기자  lovein2986@hanmail.net

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