▶ 광역도로망 품은 직주근접 단지…탄탄한 생활 인프라 및 도보권 학군(예정) ‘눈길’
▶ 전남 광양 마동 와우지구 도시개발사업 A-3블록, 전용 84㎡ 총 902세대 규모

중흥건설이 20일 전라남도 광양시에서 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하다.

분양일정은 오는 8월 30일 특별공급을 시작으로 8월 31일 해당지역 1순위에 이어 9월 1일 기타지역 1순위, 9월 2일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 8일이며, 정당계약은 9월 24일~28일이다.

전남 광양시 마동 와우지구 도시개발사업 A-3블록에 위치한 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 지하 2층~지상 29층 15개동, 전용 84㎡ 총 902세대 규모다. 주택형별로 △전용 84㎡A 470세대 △전용 84㎡B 420세대 △전용 84㎡T 12세대로 조성된다.

‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 편리한 교통입지를 갖춰 인근 산업단지로 출퇴근이 수월하다. 또한 도보권에 초등학교 및 와우지구 내 중학교 부지가 위치해 교육환경이 우수하며, 와우생태호수공원 등이 인접해 주거환경도 쾌적하다.

이와 함께 전 세대 4Bay 혁신설계와 고품격 테라스 설계(일부세대), 남향위주 단지배치, 조경특화, 다양한 커뮤니티시설을 갖췄으며, 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다.

◆ 편리한 교통입지 갖춘 직주근접 단지…탄탄한 주거여건 및 각종 특화설계 더해
‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 남해고속도로와 이순신대교, 2번 국도 진입이 수월하고, 중마버스터미널이 가까워 광역 교통망을 빠르게 누리는 편리한 교통여건을 확보했다. 우수한 교통망을 바탕으로 인근 포스코광양제철소와 광양국가산업단지, 여수국가산업단지, 율촌일반산업지 등으로 출퇴근이 편리한 직주근접 프리미엄이 돋보인다.

다양한 개발호재로 높은 미래가치도 기대된다. 인근에 조성 중인 ‘이순신대교 해변관광 테마거리’(2025년 예정)가 대표적이다. 이 사업은 지역 일대를 관광객이 찾는 감성 콘텐츠 거점으로 조성하겠다는 내용을 담고 있다. 또한 해당 개발 사업은 해양수산부가 일자리 창출 및 항만활성화 지원을 위해 대규모 LNG 저장시설 등 각종 인프라를 조성하는 ‘묘도 항만 재개발’(2029년 예정)도 주목된다. 여수지방해양수산청에 따르면 향후 약 9조7,000억 원의 경제적 파급효과와 1만3,000여 개의 일자리 창출 효과가 발생할 전망이다.

도보 거리에 초등학교 및 와우지구 내 중학교 부지가 예정되어 교육환경도 우수하다. 와우생태호수공원과 백운그린랜드, 마동체육공원 등 풍부한 녹지공간을 갖춰 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

특화설계도 눈길을 끈다. ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 남향 위주 배치와  전세대 4Bay 구조를 중심으로 테라스 설계(일부)를 더했다. 주택형은 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다. 또 각종 조경시설과 어린이놀이터는 물론 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 입주민 커뮤니티시설이 들어설 예정이다.

중흥건설 관계자는 “광양의 개발비전과 직주근접 프리미엄을 누리는 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’는 향후 높은 미래가치가 기대된다”며 “우수한 교육여건과 쾌적한 주거환경, 편리한 교통 등 인기 주거지 3박자를 모두 갖춘 만큼 수요자들의 뜨거운 관심이 쏟아질 것으로 예상된다”고 말했다. ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 견본주택은 전라남도 광양시 마동 1344번지에 위치하며, 입주는 2024년 10월 예정이다. 자세한 내용은 061-795-1277로 문의하면 된다.

홍봉기 기자  lovein2986@hanmail.net

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